1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
28.6万円/㎡
前年比-62.7%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩4分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
6,459万円
59.0万円/㎡
4,620
5,846
7,073
8,299
AI査定結果
推定相場価格
6,459万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜7,073万円
53.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン晴明丘
6,980万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 109.46㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 6,980万円 | 63.8万円 | 2階 | 109.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | グランドメゾン晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 4,499万円 | 52.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 5,880万円 | 61.1万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 5,990万円 | 59.4万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,480万円 | 73.8万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 6,980万円 | 58.0万円 | 120.4㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,300万円 | 50.1万円 | 85.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/09 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 4,580万円 | 54.0万円 | 84.83㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/23 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルメーラ北畠イマジン 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅6分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 6,900万円 | 69.8万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 5,298万円 | 57.1万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.7%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。